Casa Once, Querétaro
Casa Serenos, CDMX
Casa de la Ballena surfboards, Sayulita
Casa OnceCasa Once
Querétaro, Qro.Querétaro, Qro.
Casa SerenosCasa Serenos
Mexico City, CDMXCiudad de México, CDMX
Casa de la BallenaCasa de la Ballena
Sayulita, NayaritSayulita, Nayarit
Boutique Hotels of Mexico Hoteles Boutique de México

XANTLI

The essence of boutique hospitality

La esencia de la hospitalidad boutique

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Our Story Nuestra Historia

An Offering to PlaceUna Ofrenda al Lugar

Xantli — the Nahuatl word for "offering" — is a small collection of boutique hotels scattered across Mexico's most distinct landscapes: the wild Pacific coast of Sayulita, the colonial stone streets of Querétaro, and the ever-restless heart of Mexico City. Each property is conceived not as a destination in itself, but as a gift — an offering of place, craft, and quiet luxury to those who arrive.

We believe hospitality is a form of storytelling. Every courtyard, every hand-plastered wall, every sunrise over the water is part of a larger narrative about the country we call home. That narrative is captured, frame by frame, through the lens of photographer JJ Sieiro (@jshlphoto), whose work forms the visual soul of Xantli — documenting not just our rooms, but the light, the people, and the rituals that surround them.

Xantli — la palabra náhuatl para "ofrenda" — es una pequeña colección de hoteles boutique repartidos por los paisajes más distintos de México: la costa salvaje del Pacífico en Sayulita, las calles de cantera colonial de Querétaro y el corazón inquieto de la Ciudad de México. Cada propiedad no se concibe como un destino en sí mismo, sino como un regalo — una ofrenda de lugar, oficio y lujo silencioso para quienes llegan.

Creemos que la hospitalidad es una forma de contar historias. Cada patio, cada muro aplanado a mano, cada amanecer sobre el agua es parte de una narrativa más amplia sobre el país que llamamos hogar. Esa narrativa se captura, cuadro a cuadro, a través del lente del fotógrafo JJ Sieiro (@jshlphoto), cuyo trabajo forma el alma visual de Xantli.

Photography throughout by JJ Sieiro — @jshlphoto Fotografía de JJ Sieiro — @jshlphoto
Where We Are Dónde Estamos

Our PropertiesNuestras Propiedades

Three houses, three landscapes, one philosophy of quiet, considered hospitality.

Tres casas, tres paisajes, una sola filosofía de hospitalidad silenciosa y cuidada.

Casa de la Ballena, Sayulita
Sunset at Casa de la Ballena Surfer near Casa de la Ballena
Sayulita, Nayarit Sayulita, Nayarit

Casa de la Ballena

An adults-only beach hotel tucked into the jungle above Sayulita's shoreline, where indoor and outdoor living blur beneath open-air palapas. Like the humpback whales that return to Banderas Bay each winter — faithful, unhurried, drawn by something deeper than instinct — Casa de la Ballena welcomes you back to a rhythm you forgot you knew. The whales' return is not migration; it is homecoming. And so is yours.

Un hotel de playa solo para adultos, escondido entre la selva sobre la costa de Sayulita, donde los espacios interiores y exteriores se difuminan bajo palapas abiertas. Como las ballenas jorobadas que regresan a la Bahía de Banderas cada invierno — fieles, sin prisa, atraídas por algo más profundo que el instinto — Casa de la Ballena te da la bienvenida a un ritmo que olvidaste conocer. El regreso de las ballenas no es migración; es volver a casa. Y el tuyo también.

GardensJardines PoolAlberca JacuzziJacuzzi YogaYoga GymGimnasio
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Casa Once doorway, Querétaro
Querétaro aqueduct near Casa Once Cobblestone streets near Casa Once Colonial church near Casa Once
Querétaro, Centro Histórico Querétaro, Centro Histórico

Casa Once

Set inside a restored colonial residence in Querétaro's UNESCO-listed historic center, Casa Once is where Xantli's story began — the original house, the first dream made real. Behind centuries-old stone archways and hand-carved cantera doors, a spare contemporary interior holds the quiet conviction that hospitality should feel inherited, not invented. Every courtyard, every imperfect wall, carries the memory of what came before and the promise of what endures.

Ubicada en una residencia colonial restaurada en el centro histórico de Querétaro, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Casa Once es donde comenzó la historia de Xantli — la casa original, el primer sueño hecho realidad. Tras arcos de piedra centenarios y puertas talladas en cantera, un interior contemporáneo y sobrio guarda la convicción silenciosa de que la hospitalidad debe sentirse heredada, no inventada. Cada patio, cada muro imperfecto, lleva la memoria de lo que fue y la promesa de lo que perdura.

PoolAlberca TerraceTerraza Stone CourtyardsPatios de Piedra
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Cyclist near Casa Serenos, CDMX
Ojos de Dios, Sayulita Bandera de México
CDMX, Colonia Roma CDMX, Colonia Roma

Casa Serenos

A home away from home in the leafy heart of Colonia Roma — the kind of place where your morning coffee is remembered, your table is waiting, and the city's pulse feels like your own. Casa Serenos was designed for the traveler who doesn't want to visit Mexico City but to live in it, even if just for a few days. A slow-mornings restaurant, a co-working atrium built for long stays, and a rooftop where golden hour belongs to you.

Un hogar lejos de casa en el corazón frondoso de la Colonia Roma — el tipo de lugar donde recuerdan tu café de la mañana, tu mesa te espera, y el pulso de la ciudad se siente como el tuyo. Casa Serenos fue diseñada para el viajero que no quiere visitar la Ciudad de México sino vivirla, aunque sea por unos días. Un restaurante de mañanas lentas, un atrio de co-working pensado para estancias largas y una azotea donde la hora dorada te pertenece.

RestaurantRestaurante Co-workingCo-working RooftopAzotea
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Red wall, Mexican atmosphere

"Mexican hospitality is not a service. It is a way of making room for someone in your life, even briefly." "La hospitalidad mexicana no es un servicio. Es una forma de hacerle espacio a alguien en tu vida, aunque sea brevemente." — Xantli Collection — Colección Xantli

Manta ray waters off Sayulita
A New Chapter Un Nuevo Capítulo

Casa MantaCasa Manta

Beneath the surface of Sayulita's waters, manta rays glide with a grace that feels both ancient and intimate. Casa Manta takes its name and spirit from these quiet giants — a residential collection on the Pacific coast of Nayarit, for those who wish to stay longer and call the shoreline home.

Bajo la superficie de las aguas de Sayulita, las mantarrayas se deslizan con una gracia que se siente antigua e íntima. Casa Manta toma su nombre y espíritu de estos gigantes silenciosos — una colección residencial en la costa del Pacífico de Nayarit, para quienes desean quedarse más tiempo y llamar hogar a la orilla del mar.

Explore Casa MantaExplorar Casa Manta
A Xantli Residence Una Residencia Xantli

Casa Manta

A six-condominium, two-penthouse residence in pink clay, designed by Anonimous MX on the shoreline of Sayulita, Nayarit.

Una residencia de seis condominios y dos penthouses en barro rosa, diseñada por Anonimous MX en la costa de Sayulita, Nayarit.

ArchitectureArquitectura

Casa Manta is conceived by Anonimous MX in the language of the Xantli collection — traditional vaulted ceilings, parota wood carpentry, and hand-finished pink plaster walls that catch the coastal light differently through every hour of the day.

Casa Manta es concebida por Anonimous MX en el lenguaje de la colección Xantli — techos abovedados tradicionales, carpintería de madera de parota y muros de aplanado rosa terminados a mano que capturan la luz costera de forma distinta a cada hora del día.

Casa Manta building exterior with pool and jungle surroundings

BasementSótano

  • Private parking
  • Estacionamiento privado
  • Storage units
  • Bodegas
  • Service access
  • Acceso de servicio

Ground LevelPlanta Baja

  • Residential lobby
  • Lobby residencial
  • Landscaped courtyard
  • Patio ajardinado
  • Xantli hospitality services
  • Servicios de hospitalidad Xantli

RooftopAzotea

  • Shared pool & lounge
  • Alberca y lounge compartidos
  • Ocean-view terrace
  • Terraza con vista al mar
  • Sunset deck
  • Deck para el atardecer
Casa Manta infinity pool with ocean and mountain views Casa Manta rooftop terrace with palapa cabana and ocean view

Materials & FinishesMateriales y Acabados

ExteriorExterior

  • StonePiedra
  • Petate weavePetate
  • "Petatillo" brickLadrillo "Petatillo"
  • Pink color plasterAplanado color rosa

InteriorInterior

  • Vaulted ceilingsTechos abovedados
  • Sand color plasterAplanado color arena
  • Parota carpentryCarpintería de parota
  • Steel latticeCelosía de acero
Casa Manta lobby with herringbone brick floor, surfboards, and tropical plants

ResidencesResidencias

Three typologies, each opening to the Pacific.

Tres tipologías, cada una abierta al Pacífico.

Casa Manta living room with parota wood furniture, vaulted ceiling, and ocean views Casa Manta bedroom with parota wood wall and plant-lined colonnade
A
3 Bedrooms · 175 m²3 Recámaras · 175 m²

Typology ATipología A

  • Living & diningSala y comedor
  • Kitchen with graniteCocina con granito
  • Terrace with ocean viewsTerraza con vista al mar
  • Master bed + dressing + bathRecámara principal + vestidor + baño
  • Bed 01 + bath + balconyRecámara 01 + baño + balcón
  • Bed 02 + bathRecámara 02 + baño
B
3 Bedrooms · 176 m²3 Recámaras · 176 m²

Typology BTipología B

  • Living & diningSala y comedor
  • Kitchen with graniteCocina con granito
  • Terrace with ocean viewsTerraza con vista al mar
  • Master bed + dressing + bathRecámara principal + vestidor + baño
  • Bed 01 + bath + balconyRecámara 01 + baño + balcón
  • Family room + bathCuarto de familia + baño
C
Penthouse SuiteSuite Penthouse

Typology CTipología C

  • Master suiteSuite principal
  • Living & diningSala y comedor
  • Kitchen with barCocina con barra
  • Terrace with ocean viewsTerraza con vista al mar
  • Master suite + bath + dressingSuite principal + baño + vestidor
  • Personal living room + balconySala privada + balcón

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+(52) 55 1800 8768
+(52) 55 4347 2006
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